AHI Journal

2026 年 9 月 30 日　星期三登入訂閱

6721 信實

其他
50.00元−0.20%9/29 收盤

收盤 9/29｜法人 9/29｜營收 8 月｜季報 2026 Q2

開／高／低
50.00／50.00／50.00
成交量
4張均量 0.29 倍
成交值
21萬
市值
12.2億
近 4 季本益比
9.9倍
現金殖利率
6.6%2025 年度
52 週區間
49.5059.37
籌碼：同向賣技術：空頭排列基本面：轉弱
09/01跌破 20 日線8 月營收年增 -11.7%、月增 -1.8%
股價最近怎麼走？
近 6 個月−12.3%股價在月線之下
i
黑線是每日收盤（含息還原）、黃線是月線（近 20 日平均）；下方小點是事件，點一下看內容與之後 5 天漲跌（事後紀錄，不代表因果）。

3/16 → 9/29 −12.3%（還原除權息）

5055元4 月6 月8 月50.00月線50.68
月營收法說會除權息
事件一覽（15 則）

  1. 9/10 月營收8 月營收 3.05 億元，年增 +10.8%（日期以申報期限計）之後 5 個交易日 +1.0%

  2. 10/13 月營收9 月營收 3.01 億元，年增 +9.6%（日期以申報期限計）之後 5 個交易日 −2.1%

  3. 11/10 月營收10 月營收 3.06 億元，年增 +8.5%（日期以申報期限計）之後 5 個交易日 −0.8%

  4. 12/10 月營收11 月營收 3.06 億元，年增 +10.3%（日期以申報期限計）之後 5 個交易日 −0.2%

  5. 1/12 月營收12 月營收 3.37 億元，年增 +9.6%（日期以申報期限計）之後 5 個交易日 +1.5%

  6. 2/10 月營收1 月營收 3.05 億元，年增 +3.8%（日期以申報期限計）之後 5 個交易日 0.0%

  7. 3/10 月營收2 月營收 3.13 億元，年增 +10.4%（日期以申報期限計）之後 5 個交易日 −0.8%

  8. 4/10 月營收3 月營收 3.06 億元，年增 +5.0%（日期以申報期限計）之後 5 個交易日 −0.5%

  9. 5/11 月營收4 月營收 3.09 億元，年增 +4.8%（日期以申報期限計）之後 5 個交易日 +0.7%

  10. 6/10 月營收5 月營收 3.20 億元，年增 +9.2%（日期以申報期限計）之後 5 個交易日 −0.2%

  11. 6/18 除權息除息：每股現金股利 3.30 元之後 5 個交易日 −1.1%

  12. 7/13 月營收6 月營收 2.83 億元，年增 −6.7%（日期以申報期限計）之後 5 個交易日 −3.5%

  13. 8/11 月營收7 月營收 2.74 億元，年增 −12.6%之後 5 個交易日 −1.0%

  14. 9/11 法說會法說會之後 5 個交易日 +2.6%

  15. 9/11 月營收8 月營收 2.69 億元，年增 −11.7%之後 5 個交易日 +2.6%

本刊分析師觀點技術面偏弱資料 9/29

訂閱版：這一區還有 五格評分、三面交叉、預期落差與催化劑訂閱

三面總覽：籌碼、技術、基本面的全部讀數

三大法人　今日
0.00 億
近 5 日
0.00 億
近 10 日
0.00 億
外資 近 10 日
0.00 億
外資連續
連賣 3 天
投信／自營 今日
0.00／0.00

收盤 vs 20 日線
50.7
收盤 vs 60 日線
52.1
收盤 vs 240 日線
55.9
距 52 週高
-15.8%（59.4）
距 52 週低
+1.0%（49.5）
近 20 日／60 日（含息）
-4.6／-9.3%
成交量倍數
0.29 倍
20 日均額
0.0 億

8 月營收
2.69 億
年增／月增
-11.7%／-1.8%
12 月新高
否
2026 年第 2 季 三率
3 項高於去年同季
　毛利／營益／淨利
6.0／4.3／3.5%
近 4 季 EPS
5.05（前 4 季 4.81）
業外佔稅前
4%
本益比 近 4 季
9.9 倍

技術圖解

9/29（二）收盤
偏弱均線依序向下・收盤在三線之下

收盤 50.00 元，今日 −0.20%・近 3 個月 −10.2%・近 60 日弱於大盤 12.0 個百分點・今天成交量是近 20 日平均的 0.29 倍。

i
均線排列▼ 依序向下
i
月線＝近 20 個交易日平均收盤、季線＝60 日、年線＝240 日。月線＞季線＞年線叫依序向上（多頭排列），反過來叫依序向下（空頭排列），其餘是交錯；收盤在 3 條線之上或之下另外看。
月線 50.68｜季線 52.08｜年線 55.87｜收盤 50.00

月線＜季線＜年線：短期平均價格低於中期、中期低於長期，過去 1 年價格一路走低。收盤低於每一條均線。

不代表會繼續跌：均線比價格慢，價格回升後，排列要過一段時間才會改變。

KD▼ K 在 D 之下
i
K 值＝收盤落在最近 9 天最高與最低之間的位置（0–100），D 是 K 的平滑。K 在 D 之上代表位置在往上走。
K 45.6｜D 52.0｜9/24 死亡交叉

收盤落在最近 9 天高低區間的下半部，而且比前幾天低。

KD 在台股很常交叉，這檔近 3 個月交叉了 12 次；單一次交叉不代表趨勢改變。

MACD▲ 柱正・連 4 日縮小
i
MACD 比較短期（12 日）與長期（26 日）平均價格的差距（DIF）；訊號線＝DIF 的 9 日平均；柱狀＝DIF 減訊號線。
DIF −0.45｜訊號線 −0.47｜柱狀 +0.02（前 1 日 +0.04）｜9/17 柱轉正

柱狀為正：短期（12 日）平均價格相對長期（26 日）的領先幅度，高於這個幅度自己的近 9 日平均。連 4 日縮小：差距在收斂。柱狀長度約為近 60 日最長柱的 7%。

正柱縮小常只是漲勢放慢，不等於要轉跌。

RSI● 跌的力道較大
i
RSI＝最近 14 天上漲幅度占漲跌幅合計的比例（平滑後），0–100。
RSI(14) 37.7

近 14 天（平滑後）上漲幅度約占漲跌幅合計的 38%。

RSI 只說明近 14 天漲跌幅的比例，不說明方向會不會延續。

成交量● 今天量縮・近 5 日量偏少
i
倍數＝今天成交張數 ÷ 前 20 個交易日平均張數；近 5 日÷近 20 日＝近 5 日平均張數 ÷ 近 20 日平均張數（兩者都含今天）。
今天 4 張｜前 20 日平均 14 張｜今天÷前 20 日 0.29 倍｜近 5 日÷近 20 日 0.49 倍｜週轉率 0.02%

今天成交量是前 20 個交易日平均的 0.29 倍；近 5 日平均是近 20 日平均的 0.49 倍。週轉率＝成交股數÷發行股數：今天 0.02%、近 20 日平均 0.06%。

成交量只說明交易熱不熱絡；每一筆成交都同時有買方和賣方，量大不代表買方主導。

位置● 1 年低點附近
i
距 52 週最高收盤＝收盤對近 1 年最高收盤的差距；布林 %B＝收盤在布林通道（20 日平均 ±2 個標準差）裡的位置，0 在下緣、1 在上緣。
距 52 週最高收盤 −15.8%｜距 52 週最低收盤 +1.0%｜布林 %B 0.28

價格在 1 年區間的低處。收在布林通道裡面。

位置只說明價格在 1 年區間的哪裡，接下來會漲或會跌都看不出來。

技術面總表
面向讀數狀態代表什麼不代表什麼
趨勢均線排列月線 50.68｜季線 52.08｜年線 55.87｜收盤 50.00依序向下・三線之下月線＜季線＜年線：短期平均價格低於中期、中期低於長期，過去 1 年價格一路走低。收盤低於每一條均線。不代表會繼續跌：均線比價格慢，價格回升後，排列要過一段時間才會改變。
趨勢均線方向月線 5 日 −1.0%｜季線 20 日 −3.2%｜年線 20 日 −0.9%月線走平、季線下彎、年線走平短期與長期均線的方向不一致（月線走平、季線下彎、年線走平）。均線轉向比價格晚；方向本身不說明接下來的價格。
趨勢強度ADX／DMIADX 23.1（5 日前 28.2）｜+DI 30.7｜−DI 42.2趨勢成形中・−DI 在上方向性開始出現，但還不強。−DI 高於 +DI。ADX 比 5 天前低，方向性在減弱。成形中不代表趨勢一定會出現。
週線13／52 週週收盤 50.00｜13 週線 51.61｜52 週線 55.69｜週 MACD 柱 −0.2313、52 週線之下・13 週線下彎以週 K 看，收盤在 13、52 週線之下（13 週約 1 季、52 週約 1 年）。13 週線近 4 週 −3.1%；週 MACD 柱為負。最後一根週 K 以 9/29 收盤計算。週線比日線慢，轉向會更晚出現，也不說明接下來的方向。
動能MACDDIF −0.45｜訊號線 −0.47｜柱狀 +0.02（前 1 日 +0.04）柱正・連 4 日縮小柱狀為正：短期（12 日）平均價格相對長期（26 日）的領先幅度，高於這個幅度自己的近 9 日平均。連 4 日縮小：差距在收斂。柱狀長度約為近 60 日最長柱的 7%。正柱縮小常只是漲勢放慢，不等於要轉跌。
動能RSIRSI(14) 37.7跌的力道較大近 14 天（平滑後）上漲幅度約占漲跌幅合計的 38%。RSI 只說明近 14 天漲跌幅的比例，不說明方向會不會延續。
動能KDK 45.6｜D 52.0｜9/24 死亡交叉K 在 D 之下收盤落在最近 9 天高低區間的下半部，而且比前幾天低。KD 在台股很常交叉，這檔近 3 個月交叉了 12 次；單一次交叉不代表趨勢改變。
波動布林通道上緣 52.22｜中線 50.68｜下緣 49.14｜%B 0.28｜寬度 6.1%收在通道下半部・寬度在近半年範圍中間%B 0.28＝收盤在通道由下往上約 28% 的位置（0＝下緣、1＝上緣）。寬度＝上下緣距離占中線的比例，近半年在 2.2%–8.6% 之間。通道描述的是近 20 天收盤的分布，不說明接下來的方向。
波動ATRATR(14) 0.42＝收盤的 0.84%｜近 1 年中位數 0.77%接近近 1 年常態近 14 天平均每天的價格變動幅度（含跳空）約為收盤的 0.84%，是這檔近 1 年一般水準的 1.09 倍。波動大小不分漲跌：波動高不代表會跌，波動低也不代表不會大漲大跌。
量能成交量今天 4 張｜前 20 日平均 14 張｜今天÷前 20 日 0.29 倍｜近 5 日÷近 20 日 0.49 倍｜週轉率 0.02%今天量縮・近 5 日量偏少今天成交量是前 20 個交易日平均的 0.29 倍；近 5 日平均是近 20 日平均的 0.49 倍。週轉率＝成交股數÷發行股數：今天 0.02%、近 20 日平均 0.06%。成交量只說明交易熱不熱絡；每一筆成交都同時有買方和賣方，量大不代表買方主導。
量能量價上漲日均量÷下跌日均量 0.35 倍（近 20 日漲 3 天、跌 13 天）｜OBV 近 20 日減少｜股價近 20 日 −4.8%下跌日量較大・OBV 與股價同向近 20 天上漲日子的平均成交量是下跌日子的 0.35 倍。OBV（上漲日加上當天成交量、下跌日減去）近 20 天減少，股價同期 −4.8%。描述的是過去 20 天量與價的關係，不代表接下來的方向；OBV 只看收盤漲或跌，不看幅度。
相對強弱對大盤、對產業近 20 日 −4.6%（大盤 +3.0%）｜近 60 日 −9.3%（大盤 +2.7%）｜其他近 60 日中位數 −0.3%近 60 日弱於大盤 12.0 個百分點・全市場第 1,299／1,937・產業第 72／90近 60 日（含股利）股價 −9.3%、加權報酬指數 +2.7%，相差 −12.0 個百分點。比其他的中位數少 9.0 個百分點。近 20 日弱於大盤 7.5 個百分點。相對強弱是過去的比較，排名在前不代表接下來會繼續領先；產業依交易所產業別。
近期價格參考點（依價格排列）
參考點價格距收盤日期
52 週最高（收盤與盤中）59.37+18.7%1/23
年線（240 日均價）55.87+11.7%
60 日盤中最高55.50+11.0%7/3
60 日最高收盤55.20+10.4%7/3
20 日盤中最高52.50+5.0%8/28
20 日最高收盤52.40+4.8%8/28
近 60 日成交量加權均價52.16+4.3%
季線（60 日均價）52.08+4.2%
月線（20 日均價）50.68+1.4%
未回補的向下跳空缺口（9/24 形成）50.10–50.30+0.2%
今天收盤50.00—9/29
20／60 日、52 週最低收盤49.50−1.0%9/15
20／60 日、52 週盤中最低49.35−1.3%9/16

K 線圖右側價格軸旁標出離收盤最近的幾個（最多 3 個）；這些都是過去出現過的價格，不代表股價會在這些位置停下或轉向。

圖表載入中…

進階指標KD、MACD、RSI、DMI、OBV、相對強弱

技術指標只描述過去的價格與成交量，不是買賣建議。價格已還原除權息、分割與減資（以最新收盤為基準，最新價與券商報價一致）。

漲跌拆解

8/28→9/29 收盤
這 20 天漲跌從哪裡來？
近 20 日股價−4.6%公司自身拖累最多
i
把這段期間的股價漲跌拆成三塊：跟著大盤、跟著同業族群、公司自己的部分；3 條加起來等於最下面的合計。只做事後拆解，不代表未來走勢。
股價
-4.6%
8/28→9/29 收盤（不含現金股利）
大盤部分
+0.9個百分點
加權指數 +2.8% × 敏感度 0.34
族群部分
—
只有交易所大類「其他」可比，成分業務差太多，不拆族群
個股自身
-5.5個百分點
扣掉大盤之後

8/28 → 9/29 收盤 −4.6%。推升：大盤 +0.9；拖累：公司自身 −5.5（個百分點）。族群＝只有交易所大類「其他」可比，成分業務差太多，不拆族群。

  • 大盤+0.9
  • 公司自身−5.5
  • 股價漲跌−4.6

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基本面

季報至 2026 年第 2 季・月營收至 2026 年 8 月
中性依月營收、毛利率與近 4 季 EPS 判定

營收有沒有在成長？

i
年增率＝和去年同一個月比；累計年增＝今年 1 月到最新月份合計，和去年同期比。基期為負或變動超過 5 倍的月份不列年增率（多半是金融業或營收極小的月份）。 直條是每月營收；最右邊黃銅色是最新一個月。「今年 vs 去年」逐月對照同一個月，黃銅色比灰色高＝比去年同月多。
月份營收（億元）年增率12 個月新高
2026/082.69-11.7%
2026/072.74-12.6%
2026/062.83-6.7%
2026/053.20+9.2%
2026/043.09+4.8%
2026/033.06+5.0%
2026/023.13+10.4%
2026/013.05+3.8%
2025/123.37+9.6%是
2025/113.06+10.3%
2025/103.06+8.5%
2025/093.01+9.6%
2025/083.05+10.8%
2025/073.13+13.4%是
2025/063.03+7.6%
2025/052.93+5.2%
2025/042.95+7.5%
2025/032.92+9.0%
2025/022.84+5.9%
2025/012.93+13.6%
2024/123.07+17.1%是
2024/112.77+12.3%
2024/102.82+11.0%是
2024/092.75+9.0%
8 月營收2.69億元年減 11.7%

今年 1–8 月累計 23.8 億元，比去年同期 0.0%

黃銅色＝最新一個月；柱上小點＝當時創 12 個月新高的月份。

2.7
02億元24/0925/0325/0926/0326/08

獲利

i
毛利率＝毛利÷營收；營益率＝本業獲利÷營收；淨利率＝稅後淨利÷營收；EPS＝每股賺多少錢。業外佔稅前＝本業以外的收益（投資、匯兌、處分資產等）佔稅前獲利的比例，超過一半代表獲利主要不是本業。 3 條線是每 100 元營收留下的毛利、本業獲利、稅後淨利（百分比）；線往上＝同樣的營收賺得更多。 每根柱是 1 季的每股盈餘：深色是本業賺的、黃銅色是本業以外；黃銅色越大，獲利越不是靠本業。
季別營收（億元）毛利率營益率淨利率EPS（元）業外佔稅前
2026 年第 2 季9.126.0%4.3%3.5%1.404%
2026 年第 1 季9.246.2%4.5%3.6%1.48-0%
2025 年第 4 季9.484.9%2.8%1.8%0.74-25%
2025 年第 3 季9.195.4%3.8%3.5%1.4313%
2025 年第 2 季8.915.2%3.5%2.8%1.113%
2025 年第 1 季8.695.4%3.8%3.5%1.3712%
2024 年第 4 季8.664.4%2.2%2.3%0.9025%
2024 年第 3 季8.265.1%3.4%3.9%1.4331%
賺錢的效率有沒有變好？
2026 Q2 毛利率6.0%比去年同季 +0.8 個百分點

營益率 4.3%・淨利率 3.5%

246%23 Q324 Q225 Q126 Q2毛利率6.0%營益率4.3%淨利率3.5%

縱軸未從 0 開始，只看高低變化。

每年賺多少、發多少股利？

i
股利依所屬年度（賺錢的那一年）歸類，多半在隔年發放。配息率＝現金股利÷EPS；現金殖利率＝現金股利÷最新收盤價。 每年兩根柱：深色是那一年的 EPS、黃銅色是那一年度的現金股利；柱上百分比是配發率（股利÷EPS）。股利依所屬年度（賺錢的那一年）歸類。
年度EPS（元）現金股利（元）股票股利（元）配息率現金殖利率
2026（前 2 季）2.88尚未公布———
20254.653.30—71%6.6%
20244.393.00—68%6.0%
20233.332.60—78%5.2%
20223.082.40—78%4.8%
2021—3.56——7.1%
2025 年度現金股利3.30元配發率 71%

同年度 EPS 4.65 元

EPS現金股利柱上％＝配發率

78%78%68%71%024元20212022202320242025

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籌碼

法人 9/29
中性依三大法人、主動 ETF 與融資等公開籌碼判定
  • 法人外資 賣 2 張投信 買 0 張自營 買 0 張資料日 9/29
  • 大戶持有 400 張以上的大戶合計 50.55%集保 9/18
法人最近在買還是賣？
外資−1張60 日累計
投信0張60 日累計
自營商0張60 日累計

近 60 個交易日（7/3–9/29）

i
上面 3 個數字是近 60 個交易日的累計買賣超；「累計」3 條線從同一個起點開始加總，最後停在哪裡就是答案。
近 60 日累計近 5 日連續
外資−1 張−6 張連賣 1 天
投信0 張0 張—
自營商0 張0 張—

從 7/3 開始累加的買賣超（張）；線往上＝這段期間買進多於賣出。

−505張8 月9 月外資−1投信0自營0

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最近 30 天發生的事

至 9/11
i
新聞、法說會、重大訊息、月營收與處置，由新到舊。偏多／偏空是消息對公司的影響，不是股價預測。
  1. 月營收營收 2.69 億，年增 −11.7%、月增 −1.8%

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公開資料整理・每日更新
展開：公司與產業鏈、獲利・估值・法人

公司與產業鏈

主要產品與業務佔比

  • 不動產仲介與物業管理 約 15%綜合物業管理

比重為約略值（約占合併營收），依公開資料與報告揭露整理；細節以公司公告為準。

獲利・估值・法人

法人與籌碼

三大法人合計（2026-09-29）
0.00 億
外資
-0.00 億
投信
+0.00 億

數字：收盤 2026-09-29、季報 2026-06-30、月營收 2026-08、估值 2026-09-29、法人 2026-09-29；公司介紹依公開資訊整理，細節以公司公告為準。非投資建議。

今天

9/30

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本頁為資料彙整與說明，非投資建議；作者非持牌投資顧問。 資料與方法

6721 信實快速資料
50.00−0.20%9/29 收盤
  • 籌碼同向賣
  • 技術空頭排列
  • 基本面轉弱
開／高／低
50.00／50.00／50.00
成交量
4張均量 0.29 倍
成交值
21萬
市值
12.2億
近 4 季本益比
9.9倍
現金殖利率
6.6%2025 年度
52 週區間
49.5059.37