建材營造

央行第 3 季理監事會決議利率連 10 凍，局部微調信用管制鬆綁自然人第 2 戶貸款上限，營建類股指數盤中最高達 471.27 點。

• 09/18新聞整合News央行調升第 2 戶房貸成數至 7 成並解除購地動工限期 營建指數漲逾 2%挑戰年線訂閱版Subscriber
  央行調升第 2 戶購屋貸款成數上限至 70%，並刪除購地貸款限期動工規定
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• 09/16新聞整合News新潤完成 9.12 億元現增募集 營建業在央行理監事會前直面資金與管制雙重檢驗訂閱版Subscriber
  新潤發行 3.2 萬張現增股順利募資 9.12 億元，預計於 9 月 18 日上櫃買賣。
  後來Since then已發生 0・未發生 0・待觀察 2　6186 新潤 自本篇起 −0.3%
• 09/15新聞整合News新潤完成 9.12 億元現增籌資 央行理監事會前建商建言修正高價住宅門檻訂閱版Subscriber
  新潤發行現增 3.2 萬張共籌資 9.12 億元，預計於 9 月 18 日正式上櫃買賣。
  後來Since then6186 新潤 自本篇起 +1.2%
• 09/12新聞整合News營建與公共工程案量齊發：三洋實業奪國道 7 號 87.7 億案額、鉅陞都更聯貸超額認購 124.5%
  三洋實業旗下上鋌營造與泛亞工程合攬國道 7 號小港路段標案，總額 179 億元，上鋌占比 49%。
  後來Since then1472 三洋實業 自本篇起 −1.0%
• 09/11新聞整合News營造與建商 8 月營收普遍翻揚 潤弘單月衝上 33 億元但個股認列動能差異顯著
  潤弘 8 月營收 33.10 億元年增 40.91%，月增 18.6%，規模居族群之首且累計年增 16.7%。
  後來Since then2597 潤弘 自本篇起 +2.1%
• 09/10新聞整合News營造與建商 8 月營收普遍呈高年增，民俗月交屋遞延與低基期效應並存
  潤弘 8 月營收達 33.10 億元、達欣工達 25.64 億元，雙雙維持 4 成以上年增幅度。
  後來Since then2597 潤弘 自本篇起 +0.3%

• 央行公布的 2026 年 8 月及 9 月不動產放款集中度：若比率低於 34%，顯示銀行體系可承作空間擴大；若停留在 34.4%以上，實質放貸仍受限額緊縮限制
• 內政部於 2026 年 11 月前公布的第 3 季建物買賣移轉棟數：若季增率由負轉正，則政策微調支撐流動性說法成立；若持續下滑，代表買盤觀望未解
• 9 月 18 日新潤現增股掛牌後的籌碼穩定度：若增資股出籠未引發週轉率異常飆高，顯示流動性順利吸收；反之則代表短期獲利了結賣壓沉重。
• 9 月下旬台灣央行理監事會議決議：若維持信用管制現狀甚至擴大管制範圍，豪宅貸款門檻放寬說法不成立；若意外鬆綁部分特定規範，產業融資環境受限之論點部分緩解。
• 央行理監事會決議政策：若宣布放寬高價住宅貸款總價門檻，賴正鎰所提放寬訴求成立；若維持管制不變，政策壓抑高價買氣的事實持續。